Il Valore del Parco Tutti pił ricchi, in ogni senso !
Per cominciare. Il mutamento rapido in questi ultimi 50 anni degli stili di vita cittadini hanno avuti effetti su tutte le cittą europee. Nei secoli precedenti ville, giardini, spazi naturalistici e botanici, parchi segnavano il potere e la cultura delle famiglie aristocratiche e nobili della cittą; oggi determinano il grado di qualitą di una cittą. In Europa, dal primo dopoguerra, gli urbanisti ed i politici hanno messo al centro dei progetti la creazione di ambienti urbani materialmente e psichicamente favorevoli alla vita dei cittadini, per un sano sviluppo delle nuove generazioni e per una serena socialitą urbana, in Italia questa cultura ancora oggi fatica ad affermarsi. La tendenza sta cambiando, studi, ricerche sociali ed indagini tematiche svolte da Enti, ISTAT prima di tutto, CENSIS, UNIVERSITA' indicano che i cittadini hanno un nuovo forte interesse, di tipo esistenziale, un quadro concettuale di riferimento, per cui lo spazio e lo spazio verde sono al centro delle attese e degli interessi della vita urbana. Questo nuovo interesse ha comportato anche un valore aggiunto alla considerazione di un quartiere o di una zona urbana con coerente aumento economico del valore delle abitazioni. Nessuno 20 o 30 anni fa prima di comprare una abitazione avrebbe fatto una analisi del luogo e del verde adiacente e nessuno 20 o 30 anni fa avrebbe pensato che il valore delle abitazioni sarebbe cresciuto in modo direttamente proporzionale alla vicinanza di aree verdi. I valori del Parco Urbano di Monte Ciocci per i cittadini giovani, meno giovani e le famiglie. Una forma di categorizzazione concettuale forse č utile per meglio memorizzare e spiegare agli altri i valori che ci porterą il parco di Monte Ciocci. Descriviamo sinteticamente 10 valori: urbanistico, storico, ambientale, naturalistico, educativo, formativo, sociale, psico-socio-relazionale, tempo libero e sportivo, economico che dovrebbero essere considerati 10 piccole perle che tutte insieme potrebbero diventare il comune tesoro. 1. Urbanistico Il parco permetterą di completare in armonia ambientale la sistemazione del quartiere Balduina, di collegare funzionalmente un'area alla cittą e di mettere in comunicazione sociale i quartieri adiacenti. Consentirą di recuperare all'estetica ed al decoro urbano un'area degradata ed abusiva; di riportare il luogo alla sua specifica vocazione paesaggistica. Le aree verdi, sicure e controllate, integrate con la pista ciclabile, con l'Istituto Agrario da intendersi come tutor ambientale e con gli attuali parchi di Monte Mario e del Pineto parteciperanno alla costruzione di una grande sistema del verde nell'area di Roma nord-ovest a vantaggio d una migliore qualitą di vita dei cittadini e di un incremento reale della bellezza di Roma. 2. Storico Il parco permetterą il recupero delle strutture storico militari della fine del secolo XIX per essere restaurate e consegnate alle pacifiche attivitą culturali, artistiche e didattiche dei cittadini e delle Associazioni locali. 3. Ambientale Il parco permetterą il ripristino dei naturali cicli biologici aria-terra, terra-acqua, calore e luminositą terra-sole. Le acque piovane potranno ritrovare e ridisegnare naturali vie di canalizzazione ed assorbimento; le masse di aria superficiali potranno svolgere la loro funzione di vettori biologici, il terreno potrą assorbire di giorno i raggi ultravioletti restituendo calore durante la notte. Infine, essendo un verde urbano, svolgerą una funzione di protezione assicurando silenziositą, luminositą di ritorno ed evitando la formazione di polveri sottili ed ultrasottili. L'allontanamento degli animali oggi presente favorirą la lotta all'inquinamento biologico delle mosche, delle zanzare e non potranno avere pił ospiti le zecche da ovino ed i pidocchi da densitą microbica. 4. Naturalistico Il parco permetterą alla piccola fauna locale presente nel Pineto ed a Monte Mario di poter estendere la territorialitą vitale. Sarą luogo di sosta e di riposo per gli uccelli migratori di passaggio e per quelli di zona. Nell'area torneranno le lucciole (indicatori ecologici, oggi assenti), le farfalle, i cardellini, i passeri ed altri uccelli urbani. Anche ricci e piccole volpi, oggi rari per la presenza di cani pastori, si ripresenteranno a ricostituire il compromesso ciclo ecologico. I gabbiani (indicatori di inquinamento fisico e biologico, oggi presenti, si sposteranno in luoghi pił tradizionali. L'area del parco di Monte Ciocci contribuirą a realizzare un corridoio ambientale dal centro di Roma alla estrema periferia. Il recupero ambientale sarą anche occasione di ricrescita della flora spontanea, oggi quasi distrutta, come ginestre, arbusti verdi e del verde storico oggi compromesso dalla densitą antropica aggressiva e trasformatrice per via delle incompatibili presenze ed attivitą lavorative umane. 5. Educativo Il parco permetterą agli alunni ed agli studenti delle scuole materne, primarie e secondarie di effettuare passeggiate educative, uscite didattiche ambientali, esperienze interattive aria-sole-terra-luce di poter svolgere esperienze eco-floro-ambientali con l'aiuto dell'Istituto Agrario locale. La frequentazione dei giovani e delle famiglie dell'ambiente parco infine favorirą lo sviluppo di una coscienza per la difesa dell'ambiente e delle bellezze naturali. Le scuole potranno utilizzare lo spazio naturale per attivitą motorie, ginnastica all'aria aperta, semplici competizioni e gare di movimenti naturali primari ed irrinunciabili (correre, saltare, lanciare, giochi a tema). Le famiglie potranno riunirsi per incontrarsi, comunicare, trascorrere del tempo insieme, giocare per conoscersi e migliorare i rapporti di amicizia nei quartieri. Nei periodi primaverili ed estivi potranno essere svolte attivitą di tempo libero, aquiloni, giochi liberi, giochi creativi ed artistici. 6. Formativo Il parco permetterą di fare esperienze acquisire e sperimentare idee positive sull'idea di gruppo, collettivitą, quartiere, cittą. Ricadute positive ci saranno sugli aspetti civici (rispetto delle regole sociali), morali (azioni qualificate buone o cattive) ed etici (comportamenti corretti e scorretti). Le positive esperienze nell'ambiente verde urbano naturale insieme alla luce, all'aria, al gioco libero e spontaneo saranno alla base di un sano sviluppo infantile e mantenimento di un buon stato di salute dinamica come raccomandato dall'Organizzazione mondiale della Sanitą, dalle Associazioni professionali Pediatriche e dalla Comunitą Europea. 7. Sociale Il parco permetterą di aumentare la rete delle conoscenze, amicizie e della propria rete sociale. Conoscersi sarą utile per vivere sentendosi parte integrante di ambienti fuori dal sistema-casa, sistema-famiglia, aiuterą ad andare oltre il proprio spazio intimo e relazionale (oltre i 3 metri da se). I cittadini diversamente abili, i portatori di protesi per cura, i bisognosi di assistenza, i giovani, adulti ed anziani comunque pił sfortunati potranno accedere alla bellezza di un ambiente che stimolando le funzioni psicologiche, fisiologiche, sociali ed emozionali primarie troveranno occasioni di benessere ed aiuto. 8. Psico-socio-relazionale Il parco permetterą di fare esperienze sociali utili per conquistare buoni livelli di abilitą psicologiche legate ad un positivo rapporto con gli altri, di fare esperienze relazionali positive che avranno positivi risvolti sulle abilitą psicologiche individuali. E' negli spazi sociali che la personalitą trova il suo naturale ambito evolutivo. Le diverse generazioni avranno occasione di incontro e di scambi affettivi, culturali, relazionali sulla base di situazioni ludiche e gioiose. 9. Tempo libero e sportivo Il parco permetterą di poter svolgere giochi all'aria aperta, passeggiate a piedi e con bici, attivitą libere creative ed espressive di natura motoria ed artistica; consentirą di praticare sport eco-compatibili legati alla fitness, benessere globale ed in particolare corse country, lunghe e maratonine. Le attivitą ricreative, oggi in Europa, incidono sul tempo libero personale e famigliare pił del 20% del tempo complessivo disponibile. 10. Economico Il parco darą valore aggiunto alle abitazioni, ai quartieri ed alla cittą. Le abitazioni potranno avere un incremento commerciale mediamente del +30% tenendo conto dei dati europei. Il valore aggiuntivo comprende la quota economica ambientale e la quota economica di qualitą di vita. L'incremento totale finale si arricchisce infine dalla quota di percezione personale di ogni individuo rispetto la propria sensibilitą al valore ambientale. L'abitazione diventa luogo di vita migliore. In ultima analisi, il Parco di Monte Ciocci renderą tutti pił ricchi, in ogni senso !

torna alla Home Page